一般社団法人大阪府解体工事業協会 ご担当者様
平素よりお世話になっております。
大阪市計画調整局で空家等対策の担当をしております服部と申します。
大阪市では、令和3年9月8日から株式会社池田泉州銀行及び独立行政法人住宅金融支援機構と連携協定を締結し、
相互に連携及び協力することで、空家等の発生の未然防止並びに所有者等による空家等の適正管理及び利活用に関する対策を推進しております。
当該連携協定に基づき、空き家の解体に利用できる、次の金融商品を提供しておりますので、
空き家の解体等を検討している空き家の所有者等から事業者様が相談を受けられる際に、ご案内いただければと思います。
つきましては、貴団体に所属される各事業者様に広くお知らせいただきますようお願いいたします。
金融商品についてのリーフレット
→ https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000415/415450/20241001_ri-huretto2.pdf
＜株式会社池田泉州銀行＞空き家対策応援ローン
空き家の解体費用、解体後に土地を再利用（駐車場等）する場合等にご利用できるローンです。
大阪市内の空家を利活用するための改修・解体等資金としてローンを借り入れされる方に対して、店頭金利から年1.7パーセント金利引下げを実施します。（令和6年10月1日現在：店頭表示金利 年3.625パーセント）
＜株式会社池田泉州銀行（独立行政法人住宅金融支援機構提携）＞リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）
満60歳以上の方が、空き家をリフォームまたは建て替えて、居住する場合等にご利用できる住宅ローンです。
毎月のお支払いは利息のみで、元金は契約者が亡くなられたときに相続人の方から一括して返済いただくか、担保物件（住宅及び土地）の売却により返済いただく商品です。
大阪市内の空家を利活用するための改修・建替等資金としてローンを借り入れされる方に対して、店頭金利から年0.1パーセント金利引下げを実施します。（令和6年10月1日現在：店頭表示金利 年2.825パーセントまたは3.325パーセント）
また、大阪市では、改修工事等の費用の一部を補助するものとして、次の補助制度を設けております。
これらの補助制度についても空き家のリフォームや解体を検討している方からの相談を受けられる際にご案内いただけばと思います。
上記でご紹介した金融商品と併せて利用することができます。
活用できる補助制度（詳細はリンク先からご確認ください。）
これらの補助制度と金融商品の概要を併せて紹介したリーフレットもありますので、ご活用ください。
リーフレットはこちら → https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000415/415450/akiyahojyoseido.pdf
大阪市の取組については、こちらでもご覧いただけます。
ご不明点がございましたらお気軽にご連絡ください。
今後とも何卒よろしくお願いいたします。
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大阪市計画調整局
建築指導部 建築企画課（企画調整）
担当係長 服部 里衣子 (Hattori Rieko）
〒530-8201 大阪市北区中之島1-3-20
TEL：06-6208-8759 FAX：06-6202-6960
個人 hattori-rieko-pa@city.osaka.lg.jp
★1/16よりアドレスが変わりました。
旧e-mail：r-hattori@city.osaka.lg.jp
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